減税と補助金の有効活用– Tax Breaks & Subsidies –

減税制度の活用

MIRAI HOMEでは、資金計画、土地探し、間取り、デザイン等の住宅建築の他、店舗設計等のご相談に対して、一級建築士・住宅ローンアドバイザー・リフォームヘルパーが丁寧に対応します。様々な優遇税制を理解して、賢い住まいづくりをしましょう。

住宅ローン減税
登録免許税の税率軽減
不動産取得税の軽減
固定資産税の軽減
住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置

優遇制度の活用

現在借入のある方、銀行で断られた方、シングルマザーの方、20代の方もお気軽にご相談ください。現在ご利用中の各種ローンの合算も可能です。MIRAI HOMEは、資金コンサルタントとして下記の業務を行っております。

住宅ローン (フラット35) の金利
住宅の構造による火災保険料の軽減
耐震等級や免震建築による地震保険料割引

補助金制度の活用

こどもエコすまい支援事業

こどもエコすまい支援事業は、エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。

主なポイント

申請対象者	申請時点において、子（年齢は18歳未満。）を有する世帯申請時点において夫婦であり、いずれかが39歳以下である世帯＊年度ごとに変更有
対象となる住宅	A．注文住宅の新築又は新築分譲住宅の購入 B．リフォーム
補助金	A．上限100万円 / 戸 B．実施する補助対象工事および工事発注者の属性等に応じて5万円から60万円

ZEH支援事業

ZEH (ゼッチ)とは、Net Zero Energy House (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) の略で、住まいの断熱性・省エネ性能を上げつつ、太陽光発電などでエネルギーを作ることで、年間の一時消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅のことです。

ZEH支援事業は、ZEHビルダー / プランナーに加盟した企業のみが活用できる補助金です。MIRAI HOMEでは、現在ZEH及びZEH Orientedの住宅のみ(ZEH+は未対応)を建築しています。ただし、ZEH支援事業は、こどもエコすまい支援事業と地域型住宅グリーン化事業との併用は認められていません。

主なポイント

申請対象者	新築住宅を建築・販売する個人新築住宅の販売者となる法人
対象となる住宅	ZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriiented
補助額	55万円 / 戸

地域型住宅グリーン化事業

地域型住宅グリーン化事業は、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等を支援する補助金です。

主なポイント

申請対象者	地域の中小工務店のグループの下で行われる省エネ性能に優れた木造住宅の新築
対象となる住宅	A．子育て世帯・若者夫婦世帯による住宅の新築のZEH住宅 B．住宅の省エネ改修
補助額	A．100万円 / 戸 B．リフォーム工事内容に応じて定める額。上限30万円 / 戸

家づくりのこだわりに戻る