よくあるご質問– Q&A –

家を建てる前には、家族構成を考慮して自己資金と収入に基づいたリアルな予算を設定することが重要です。将来的な変化、追加費用、月々のローン返済とのバランスを検討することで、理想の家づくりを実現できます。

完全自由設計です。もちろん建築基準法などの制約はありますが、その範囲内でお客様のご希望の家づくりを行っています。

人生で一度の家づくりですからプランの変更は何度でも大丈夫ですが、工事請負契約の締結までとさせて下さい。それが締結されると変更に費用が発生します。

契約までは無料でプランを作成します。

可能です。当社は自由設計が基本です。まずは、お客様のご希望をお聞きして仮プランを作成しますので、それから後の打ち合わせを行ってご希望の間取りを作り上げていき、お客様のイメージに近い住宅設計プランを再度ご提案いたします。

夜間の打合せはご自宅でも当社にての打合せは可能です。家づくりのご質問など多い場合には資料を揃えてる当社にてのご相談をお勧めします。

建て主の了承が得られれば可能です。定期的に住宅完成見学会も行っています。

解体工事もお任せください。

黒石市から車で1時間以内のエリアです。

当社標準仕様を基準に、お客様のご要望に応えて変更が可能です。

当社では標準仕様のグレードのランクを上げていますが、お客様にとって一生に一度の建築だと思いますので、後悔のないようお客様のご意向を尊重しております。一般的にオプション費用は高くなると言われていますが、適正価格にてご提供させていただいております。

布基礎が標準です。地盤調査の結果によって最適な基礎を提案します。

電力供給の不安や、エコの観点から、最近太陽光発電を希望される方が増えてきました。
初期投資が高いので躊躇される方もいらっしゃいますが、建物購入の際のローンと併せて組んだ方が圧倒的に金利も安くなります。
いずれつけるのであれば、最初につけてしまった方がお得なのでおすすめいたします。

木造住宅での屋上庭園は、2011年から施工しています。現在、雨漏れ事故は発生していません。

可能です。MIRAI HOMEでは不動産業務も兼ねており、土地探しもお手伝いさせていただいておりますので、お客様のご希望条件をぜひ一度お聞かせください。

雑誌やインターネットでお客様ご自身が見つけた土地でも、MIRAI HOMEで詳細を確認することができますので、お気軽にご相談ください。

もちろん対応可能です。関係法規、建築基準法を重視し、その土地の形状や土地面積に合わせ自由設計プランでご提案いたします。

地盤調査は、スクリューウエイト貫入試験により実施します。

もちろん、無料でお見積もりさせていただきます。

建築費以外に地鎮祭・上棟祭・地盤調査によって軟弱で建築に不適切な場合、地盤改良もしくは基礎杭が発生した場合は別途費用がかかります。住宅ローンや資金計画のご相談も無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。

当社の住宅ローンアドバイザーにご相談ください。

建築費用は、建築請負契約後着手時となっており、建築総額の３５％そして棟上げ時に３０％、引渡しに残りの３５％になっております。

借入に関しては、お客様の年間税込総所得の６倍が基本ですが、金融機関によっては異なります。また、勤務先・勤務年数などを考慮して借入額が決定されますので、まずはお気軽にご相談ください。

可能です。完成してしまうと見えなくなってしまう建築中の状態をご覧いただくことで、理想の家づくりの参考になることも多いと思いますので、現場見学に参加していただくことをおすすめします。

住宅瑕疵保険による第三社の検査や当社の一級建築士の監理により、工事を進行しています。

もちろん対応しております。リフォーム工事が困難な鉄骨（軽量・重量）の場合と違い木造住宅の場合は、ご希望通りのリフォーム工事が可能です。また、新築工事に携わり現場を熟知している大工さん、水道業者、並びに電気業者へ依頼するようにしています。万が一の場合を想定し、建築に要した書類関係はMIRAI HOMEが全て保管させていただいております。

対応しています。詳しくはお問い合わせをしてください。